1 セミナーや無料面談
当社で開催するセミナーに参加したり、無料相談に起こしいただくことももちろん可能ですが、いきなり足を運ぶのは心配…そういったお声を頂くこともございます。ご心配には及びません。お客様のご指定の場所まで、当社の専任担当者が資料を持ってお伺い致します。あなたが安心してお話できる場所で、しっかり将来の相談をしていただくことが可能です。
住宅ローンの心配や、開始後の資産運用の心配までファイナンシャルプランナーをはじめとする資産運用の専門家の視点から、一般論ではなく「あなたの場合」での運用プランの提案を行います。
気になる物件が出てくれば、より具体的な資料や内覧を通して、不安を徹底的に取り除いてまいります。もちろん、不要なセールスや売り込みは一切行わないことをお約束致します。
2 お申込み
悩みや不安が十分に解消された段階で、お申込みをいただきます。しっかりと書面で条件や内容をご確認頂けるので、心配には及びません。手付金、支払総額、引渡し時期などをしっかりご確認いただき、書類の準備を進めてまいります。
3 契約手続き
不動産の売買においては、宅地建物取引士による重要事項の説明が不可欠です。ここでも専門家に直接、何なりと疑問点をぶつけることが出来ます。そして十分にご納得いただいた上で、売買契約の締結が完了します。
4 住宅ローンの申込み
希望する物件の購入額と自己資金を調整し、ローンの併用を希望される場合にこの段階で住宅ローンの申し込みを行っていただきます。ご希望される場合は、売買契約と同時でのお申込みとなります。
5 住宅ローンの契約が完了
住宅ローンの申し込み内容を基に、金融機関の審査が行われます。住宅ローン審査に通過すれば、続いて金融機関との住宅ローン契約となります。ローン契約は金銭消費貸借契約と呼ばれる契約で、当社の専任担当者も同席してしっかりとサポートを致します。
5 お支払い
金融機関での住宅ローン契約を除き、この時点で残っているすべてのお支払いを完了して、手続きが完了となります。
7 物件の登記と引き渡し
専任の司法書士によって物件が法務局で所有権移転の登記が行われます。これを持って所有権が移り、晴れてマンション経営のスタートを切ることとなります。
8 運用サポート
マンション経営の開始によって、様々な疑問点や相談が出てきます。ここでも、当社の専任担当者が細やかにご希望をお聞きし、必要な情報やご提案をさせていただきます。これにより、安心してマンション経営を行うことが可能です。
9 確定申告
マンション経営で重要となるのが、確定申告です。今まで給与所得だけであった方は確定申告の経験が無いことも多くあります。そんな場合でもご心配には及びません。当社にご相談いただければ、専任担当者のサポートや、税理士のサポート体制もご用意しております。
何があっても、当社にご相談いただければ、解決の為のあらゆるリソースをご用意することが可能です。
10 随時のご相談
マンション経営を踏まえての、ご自身の生命保険の組み換えなども、当社にご相談いただけます。資産の運用状況に合わせて、より効率的になる運用方法内容を一緒に見直してまいりましょう。弊社のリソースがあれば、どんな疑問も解決へ導き、安心頂けるサポート体制をご用意しております。